“在2006年之前，米国的房地产于一持续繁荣的状态。”

“而且当时的利率特别的低。”

“所以次级抵押市场在迅速的发展。”

“不过，米国的刺激抵押市场采用的是固定利率和浮动利率结合的方式。”

“前面几年偿还的利率是固定的低利率。”

“几年后据利率的变动来偿还贷款的利息。”

“在06年以后，随着米国房地产的降温和浮动利率的提。”

“次级贷款的还款利率也是在大幅度上升。”

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